Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: VEAP003, bairro Imbuí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 74,99 m², área construída 74,99 m², área útil 63,35 m², terreno 547,05 m²

R$ 380.000

Condomínio

R$ 767,74

IPTU

441,10

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

2 pessoas

Código: VEAP003

Bairro: Imbuí

Área Total: 74,99 m²

Área Útil: 63,35 m²

Área Construída: 74,99 m²

Área Terreno: 547,05 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Construído em: 1992

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.067,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Quadra de futebol: sim

Quadra Poliesportiva: sim

Parque infantil: sim

Portaria 24hs: sim

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA NO IMBUÍ | 63 m² | 2 QUARTOS | LAZER COMPLETO

Se você procura praticidade, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas de Salvador, este apartamento no Condomínio Amazonas, no Imbuí, pode ser exatamente o que você procura.

📍 Localização privilegiada: ao lado da Papel e Cia e próximo a supermercados, padarias, salões, shoppings, serviços e tudo o que você precisa para facilitar a rotina — com muita coisa acessível a pé.

✨ Sobre o apartamento:

63 m² de área privativa
2 dormitórios reversivel para 3
Ar-condicionado instalado
Sala confortável para 2 ambientes
Cozinha com móveis planejados
Área de serviço funcional
2 banheiros
1 vaga de garagem garantida e estacionamneto

🌴 Estrutura de lazer do condomínio:

Piscina
Churrasqueira
2 quadras poliesportivas
Campo de futebol
Parque infantil
Área para caminhada
Ambiente condominial com segurança
Portaria 24 horas

Um imóvel que combina boa localização, planta funcional, estrutura de lazer e praticidade para morar, seja para sua família ou para quem busca um patrimônio em uma região consolidada de Salvador.

💰 Condomínio: R$ 767,74
🏠 IPTU anual: R$ 441,10

📲 Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto o apartamento, conferir a ventilação, iluminação e o estado de conservação.

Áreas Comuns

Churrasqueira

Piscina

Quadra de futebol

Quadra Poliesportiva

Parque infantil

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Morar no Imbuí, especificamente na região da Paralela, significa resolver a rotina a pé. O Condomínio Amazonas fica lao lado da Papel e Cia, uma posição que coloca supermercados, padarias , salão shoppings ao alcance de uma curta caminhada, sem depender do trânsito da cidade para o básico. É um apartamento de 63 m² privativos muito bem aproveitados, onde a planta original de 1992 entrega uma solidez construtiva difícil de encontrar em prédios novos. Os dois dormitórios ,ar-condicionado instalado,. A sala comporta confortavelmente dois ambientes, a cozinha com moveis planejados é integrada a uma área de serviço funcional, com dois banheiros no total para atender a dinâmica da casa.

Para quem analisa o imóvel como patrimônio, a estrutura de lazer e a segurança do condomínio sustentam a liquidez do investimento. Ter uma vaga de garagem garantida e acesso a piscina, churrasqueira, duas quadra poliesportiva e parque infantil, campo de fuebool, area para caminhada com seguranda dentro do comdomínio. O IPTU anual de R$ 441,10 e o condomínio de R$ 767,74 mantêm o custo de manutenção dentro de uma margem previsível para o padrão de entrega do edifício. É o tipo de unidade pronta para entrar e morar, voltada para quem busca estabilidade em um dos bairros mais práticos de Salvador. Se as fotos e a localização fazem sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você conferir a ventilação e o estado de conservação de perto.

Mapa de Localização

Imbuí,-Salvador-BA
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

71999741994 71999501107 Andréa Vellôso

Avenida Tancredo Neves, 620
Caminho das Árvores - Salvador
71999741994 71999501107
vellosoandrea70@gmail.com

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Apartamento para Venda, Salvador / BA

R$ 380.000

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